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Beschreibung der Immobilie
Lage: Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische InfrastrukturHall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt Altstadtlage von Hall in Tirol: zentral und doch mit Aussicht!Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und IglsGanzjährige SonnenlageOst-Süd-AusrichtungNahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Zentrum Hall, städtische Tiefgarage, …Raumaufteilung: Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung: 2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer+WC3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC Dachgeschoß: Wohnzimmer, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, WohnzimmerKellerraumDaten & Technik: Baujahr: ca. 1350Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985Wohnfläche: ca. 136,3m²Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m² Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, KachelofenWarmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche)Beziehbar ab: nach VereinbarungFenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in HolzausführungMonatliche Betriebskosten: ca. EUR 450,- inklusive RücklagenbildungWohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 GeschäftslokalKeine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt