Grundstück zum Verkauf in Forchtenstein, Austria, Nr. 130664

Grundstück in Forchtenstein, Austria, Nr. 130664

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$ 93 651

14.08.2025 $ 104 317

Forchtenstein, Austria

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Parameter

130664

Art

Grundstück

Landfläche, m²

1840

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Baugrundstück mit Burgblick in Forchtenstein

Dieses 1.840 m² große Grundstück am Theresienberg mit Blick auf die Burg Forchtenstein bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Etwa 1.052 m² sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet, während der restliche Teil als landwirtschaftliche Grünfläche (Wald) ausgewiesen ist.

Die Bebauung eines Einfamilienhauses ist möglich, wahlweise in offener oder halboffener Bauweise. Eine Teilung des Grundstücks wäre ebenfalls umsetzbar.

Der bestehende Wald darf nicht gerodet werden, außer mit entsprechender Genehmigung der Bezirkshauptmannschaft.
Es besteht kein Bauzwang.

Durch die Nähe zur S31 sind Mattersburg, Eisenstadt und Wien schnell erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler attraktiv macht.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Beschreibung lesen

Statistics Forchtenstein

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Mattersburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.53

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.48

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.42

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.53

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Cappuccino (reguläre)

$ 4.12

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 5.00

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.63

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.98

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.15

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.98

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.26

Orangen (1kg)

$ 3.19

Kartoffel (1 kg)

$ 2.28

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.65

Tomaten (1kg)

$ 4.24

Banane (1kg)

$ 2.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.88

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.95

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.77

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 267

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 401

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.77

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.21

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 186

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 537

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 937

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