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Beschreibung der Immobilie
• Die Loggia wurde komplett verglast und kann geöffnet werden. Ideal für sonnige Stunden oder auch zum Wäsche aufhängen etc... • große Fenster mit schöner grüner Aussicht • neue wunderschöne Parkettböden • Elektroheizung mit sparsame Infrarotpanele • 2 Schlafzimmer • Das Badezimmer und WC sind komplett neu saniert, verfliest und ausgestattet • die Küche ist neu, Dunstabzug (Abluft) • die Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich können teilweise übernommen werden, je nach Vereinbarung • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Großer Garten zum Mitbenützen • Spielplatz in der Wohnnanlage • zugeordneter freier Parkplatz • Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mtl. €233.- (Instandhaltung, Verwaltungskosten ÖWG, Betriebskosten) .Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert. Sie liegt in einer ruhige und grünen Siedlung am Stadtrand von Feldbach. Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist wunderschön und komplett saniert • Alle Parkettböden • Installationen - Badezimmer WC • Elektroleitungen - Verkabelungen • E- Bericht • Fenster mit Jalousien • Heizung Infrarotpanele • neue Küche Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • zugeordneter Freiparkplatz Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, mit Inventar, wie auf den Photos ersichtlich. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2021. Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes. 3,6% Honorar inkl. Ust 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.- Ebenso die Pfandeintragungsgebühr 1,5-2% Vertragserrichtungskosten Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater. Ohne zusätzliche Kosten!Beschreibung lesen