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Beschreibung der Immobilie
Delta Immobilien bietet ein großzügiges Familiendomizil in einer ruhigen, erhöhten Sonnenlage mit Photovoltaik/Solaranlage ,umgeben von einen liebvoll bepflanzten und gepflegten Garten - dieser verspricht viel Platz für ein Pool, zum Spielen für Kinder sowie Ruhe und Rückzug. Auch bestens geeignet für ein zwei-Genarationenhaus UNEINSEHBARER GARTEN - absolute RUHE sowie Privatsphäre MASSIVBAUWEISE MODERNE PELLETHEIZUNG DOPPELGARAGE - elektrisches Tor GROSSE FENSTERFLÄCHEN- viel Tageslicht TEILWEISE BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima SOFORT BEZIEHBAR - FAMILIENFREUNDLICH - GROSSE überdachte SONNENTERRASSE & Markise ZENTRAL GELEGENER KACHELOFEN - schafft Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten SOLARANLAGE für Warmwasserversorgung VOLLUNTERKELLERT Raumaufteilung: Gesamt ca. 160m² EG: -Vorzimmer - elegantes offenes Stiegenhaus mit Marmorfliesen - großzügiger WOHN-Essbereich mit offen Übergang in die sehr gut ausgestattete Küche sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten - zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse - weiteres Zimmer - großes Badezimmer mit Marmorfliesen und praktischen Wäscheabwurf, Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Fenster - Abstellraum - WC OG: teilweise ausgebaut - Diele - sehr großes Schlafzimmer - Zugang zur überdachtenLoggia Des Weiteren bietet das restliche Dachgeschoss die Möglichkeit die Wohnflähe zu erweitern! Keller: - Werkstatt/Hoppyraum - Waschraum - Heizraum -Doppelgarage - zwei weitere Lagerräume Böden: hochwertiger Parkett sowie Marmor und Fliesen Lage: in zentrumsnaher Lage von Oberwart, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie viele bildungseinrichtungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Sehr gute Infrastruktur - regelmäßige Bus- u Bahnverbindungen! Anbindung A2 Richtung Wien - Graz rasch erreichbar! Balkonanzahl:2 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Marmorboden Boden: Parkettboden Boden: Teppichboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Pelletheizung Heizungsart: Solarheizung Möblierung: TEIL Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 2 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 149.6 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1986 Anzahl WC: 2