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Beschreibung der Immobilie
• Effiziente Fernwärmeheizung für ein angenehmes Wohnklima • Holzböden • schöne ausgestattete Küche • inkl. Geräten und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • extra WC • Abstellraum • 1 Kellerabteil • 1 Waschkeller allgemein • freie Parkplätze entlang der Wohnanlage - Gemeinschafts GrünflächenAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jennersdorf! Diese gepflegte Wohnung, besticht durch ihre charmante ruhige und doch zentrale Lage und den sofort nutzbaren Zustand. In einer Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift) finde Sie auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen für 1-2 Personen. Diese ideale Wohnung verfügt über: 1 Vorraum 1 großer Wohnraum mit Essplatz 1 extra Küche voll möbliert 1 extra Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss 1 extra WC 1 extra Abstellraum. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand versprechen ein behagliches Wohngefühl. die großen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung. Sie können ab sofort einziehen und das Wohnambiente dieser Immobilie genießen. Das gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet allgemeine Grünflächen für alle Bewohner. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in der charmanten Kleinstadt Jennersdorf. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2025. Endenergiebedarf beträgt 89.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist C. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes. 3,6% Honorar inkl. Ust 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.- Ebenso die Pfandeintragungsgebühr 1,5-2% Vertragserrichtungskosten Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater. Ohne zusätzliche Kosten!Beschreibung lesen