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Beschreibung der Immobilie
KurzbeschreibungDas Bestandshaus wurde gemeinsam mit baugleichen weiteren Doppelhäusern auf einem geneigten Grundstück in den 60er Jahren errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe von der Felseckstraße aus. Nun sollen 2026 drei voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen, wobei jede Einheit einen eigenen Zugang von außen auf einer Ebene verfügt. Technisch und energetisch wird das Wohnhaus auf einen aktuellen Stand gebracht, die Beheizung und Warmwasser wird zentral auf Luftwärmepumpe mit möglicher PV-Unterstützung (auf Beschluss der Eigentümer) umgestellt.LageDie geringere Wintersonne wird durch die im Frühjahr, Sommer und Herbst in diesem Stadtteil am längsten scheinende Abendsonne mehr als ausgeglichen.Direkt von der Wohnungstür weg starten Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen zum Natterer Boden und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den Almen des westlichen Mittelgebirges ein. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zur Innpromenade und weiter in die Innenstadt.
InfrastrukturTrotz der Stadtrandlage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur 1 bis 2 Minuten entfernt. (Linie M, alle 15 Min. bis zur Klinik/Uni 5 Min.) Regionalbusse in Richtung Westen, in die Skigebiete Götzens, Axamer Lizum, Kühtai, Rangger Köpfl und in die andere Richtung - in die Innenstadt verkehren auch regelmäßig von einer Haltestelle ganz in der Nähe.Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich in der Weingartnerstraße im Stadtteil Sieglanger und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Das Medicent, mehrere Fitnesstudios und das Ausbildungszentrum WIFI sowie die HTL Kunst und Bau und die Berufsschule für KfZ-Technik sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit öffentlichem Nahverkehr zu erreichen.Auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt.