2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria von RIWOG Real Estate, Nr. 131414

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414

6 33

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 2

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 3

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 4

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 5

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 6

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 7

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 8

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 9

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 10

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 11

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 12

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 13

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 14

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 15

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 16

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 17

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 18

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 19

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 20

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 21

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 22

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 23

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 24

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 25

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 26

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 27

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 28

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 29

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 30

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 31

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 32

2-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 131414 33

$ 278 531

$ 5 461 pro m²

2 Zimmer

51 Wohnfläche, m²

Rudolfsheim-Funfhaus, Austria

RIWOG Real Estate

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

131414

Adresse

Markgraf-Rüdiger-Straße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1912

Beschreibung der Immobilie

Barrierefrei, Personenaufzug. Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 50,8 m² Wohnnutzfläche in attraktiver Lage, umgeben von viel Grünflächen, in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle und zur Lugner City. Gelegen ist die Wohnung im 1. Liftstock (barrierefrei) einer prachtvollen und gepflegten Eckliegenschaft mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut und die Liegenschaft ca. 2010 saniert wurde. HIGHLIGHTS Grundriss mit Potenzial hofseitiges Schlafzimmer geräumiges Vorzimmer mit FensterRaumhöhe bis zu ca. 3,3 m zwei vorhandene Kamine (Küche & Schlafzimmer, lt. Vorbefund RFK)barrierefrei imposantes Jahrhundertwende-Eckhaus (ca. 2010 saniert)attraktive Lage, umgeben von Grünflächen Stadthalle und Lugner City schnell erreichbarVogelweidpark und Märzpark in unmittelbarer Umgebungzahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar) U6-Station Burggasse-Stadthalle in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1.

Stock mit Lift (barrierefrei)WOHNFLÄCHE: ca. 50,8 m²ZIMMER: 2 + KücheAUSRICHTUNG: südlich (Innenhof) / nördlich (Hagengasse)RAUMHÖHE: bis zu ca. 3,30 mKELLERABTEIL: ca. 2,3 m² als ZubehörZUSTAND: sanierungsbedürftigKaufpreis: € 239.000,00 Betriebskosten: € 110,41 inkl. 10% USt. p.M. derzeit Reparaturrücklage: € 54,61 p.M. derzeit Liftbetriebskosten: € 12,63 p.M. inkl. 10% USt. derzeit Reparaturrücklage Lift: € 9,07 p.M. derzeit Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten (Mag. Martin Stempkowski) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Rudolfsheim-Funfhaus

$ 13 161

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 246

2-Room Apartment

$ 887

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 13 161

Outside the City Center

$ 6 425

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

135

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1309

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.92

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 90.83

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.45

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.86

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.14

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.54

Cappuccino (reguläre)

$ 5.22

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.83

Eier (normal) (12)

$ 4.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.14

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.62

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.08

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.62

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.46

Orangen (1kg)

$ 3.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.11

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.87

Tomaten (1kg)

$ 4.74

Banane (1kg)

$ 2.48

Zwiebel (1kg)

$ 2.19

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.35

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.77

Benzin (1 liter)

$ 1.83

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 047

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.63

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.23

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.88

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 651

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 340

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.09

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 656

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.92

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.21

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.06

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.76

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.77

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 98.89

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 177

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 733

RIWOG Real Estate

Ähnliche Projekte