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Beschreibung der Immobilie
Dieses leistbare Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf wurde in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Voitsberg errichtet. Es besticht nicht nur mit seinem herrlichen Garten, sondern kann innen auch mit einer guten Raumeinteilung punkten. Eine neue Gastherme wurde 2021 errichtet, die Zuleitung erfolgt über Fernwärme. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1950 - Grundstückgröße: ca. 643 m² - Wohnfläche: ca. 95,1 m² - Zimmer: 5 Das EG teilt sich wie folgt auf: - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer m. Dusche u.WC - Vorraum Das OG teilt sich wie folgt auf: - 3 Zimmer - Vorraum Aussenbereich: - sonniger TOP gepflegter Grund - Nebengebäude - Doppelgarage Infrastruktur: Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum bzw. Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Ärzten, LKH entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios, Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Greißenegg, sowie der Rittlerteich mit seinem tollen Spielplatz bietet ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Erholung . Beide sind fußläufig erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz Beratern in Kontakt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 322.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:7,00 m² Keller: vorhanden Teilweise möbliert Anzahl Etagen: 3 Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Garage Verfügbar ab: lt. Absprache Baujahr: ca. 1950 Anzahl WC: 1 Verhandlungsbasis