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Beschreibung der Immobilie
\'Ein Ort zum Wohlfühlen in zentraler Lage\' Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, das 1986 errichtet wurde und sich in einer äußerst zentralen, jedoch ruhigen Lage von Bad Deutsch-Altenburg befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer Nutzfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von 360 m² bietet dieses Haus eine ideale Basis für Paare, kleine Familien oder auch als Investition mit Ausbaupotenzial. Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Kabinett, das sich perfekt als Büro oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten eignet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss, und der Dachboden sowie der Vollkeller bieten viel Potenzial für zusätzliche Räume oder Stauraum. Der Keller lässt sich außerdem hervorragend zu einem Wohnkeller ausbauen. Ein zusätzliches Highlight ist der Zubau, der vielseitig als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Ideal für Handwerker oder als zusätzliche Nutzfläche. Die Einbauküche, die im Haus verbleibt, sorgt für einen komfortablen Einstieg. Dieses Haus bietet alles, was ein Zuhause braucht: Platz, Ruhe und eine Umgebung, in der man einfach gerne lebt. Ideal für alle, die den Alltag hinter sich lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Richtpreis: 270.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. 58.000,--/monatlich 1 160,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Niederösterreich