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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem revitalisertem Altbau in der Nähe der Gumpendorfer Straße sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade. Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 66 m²2. Liftstock3 ZimmerEinbauküche1 WC1 Bad (Badewanne, Waschbecken)Nettomiete/Monat: € 44,27Nettomiete/Jahr: € 531,24BK Netto/Monat inkl. Lift und Rücklage: 282,94Unbefristeter MietvertragMietbeginn: 13.12.1995Balkon vorhanden - Mieter nützt ihn nicht! Kosten: Kaufpreis: € 220.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontaktdaten: Für Fragen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren. Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Please add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt