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Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG IN WIEN LIESING Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing. Auf beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer. -absolute Ruhe ist gegeben- Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 97m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt: Aufteilung-1. Etage: * Vorzimmer * 2 Zimmer * Bad mit Dusche und Toilette Aufteilung-2. Etage: * Wohnküche * Zimmer (mit Fenster) * Bad mit Wanne und Toilette * Terrasse (11,40m²) Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett). Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant. Ausstattung: * Fußbodenheizung * Klimaanlagen * Wärmepumpe Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage: Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden: öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage: * 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * Badner Bahn (Inzersdorf) * 67B * N66 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Energieausweis ist vorhanden. Kaufpreis: Schlüsselfertig: 520.000,00 (VB) Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8% Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt