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Beschreibung der Immobilie
Das Objekt befindet sich in Wien 16., Albrechtskreithgasse 4-6 in einer 1912 erbauten Wohnhausanlage im Erdgeschoß. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft. Ein Lift sowie ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Abstellraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer // WC Heizung Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2020 wurde die Heizanlage saniert. Derzeit wird auf eine verbrauchsabhänige Abrechnung umgestellt. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Der Wohnungsplan ist ein Ausschnitt aus dem Vermessungsplan und dient lediglich als Überblicksplan. Es gibt keine Garantie, dass der Plan mit den Naturmaßen übereinstimmt und auch nicht, dass dieser Stand der baubehördlich bewilligte ist. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 9,92 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Gesamtfläche: 142,57 m² Gartenfläche: 41,64 m² Wohnungsnummer: 2 Stockwerk: EG / EG Stiege: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2029-02-27 Energiepass HWB: 133.3 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1912 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 314,16 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 335,93 Eur Kaufpreis pro m²: 4943,41 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 96,47 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 96,47 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 96.47 Eur