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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen in Imst Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im FreienDiese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen.Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann.LAGEBESCHREIBUNG:Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.ECKDATEN:Objekttyp WohnungZustand GebrauchtWohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. ObergeschoßPersonenaufzug VorhandenHeizung RadiatorenBefeuerung FernwärmeAusstattung EinbaukücheBöden Laminat, FliesenEnergieausweis in ArbeitAbstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im FreienVerfügbarkeit ab sofort / nach VereinbarungBetriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!IHRE ANSPRECHPARTNERIN:Frau Barbara LechleitnerMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.perfektimmo.atNEBENKOSTEN:Maklerhonorar: 3,6 % inkl. UStVertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. BarauslagenGrunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angeboteHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt