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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung:In einer sehr sonnigen, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage, unweit vom Skigebiet Rosshütte entfernt, befindet sich diese repräsentative Immobilie. Verteilt auf 3 Ebenen, bietet das helle Haus mit Garten und Dachterrasse einen atemberaubenden Ausblick mit Sonne von früh bis spät. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und den größtmöglichen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und die exklusive Einrichtung bieten dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Highlight ist, zweifelsohne, der großzügige Wohn-Essbereich mit dem modernen Küchenblock und dem elektronisch gesteuerten Grundofen, sowie die ca. 41 m² große Terrasse mit Garten. Vom Foyer mit Garderobe, Abstellraum und geräumigen Gästebad mit Dusche aus, erreicht man über die Treppe den offenen Vorraum im Obergeschoss. Über diesen betritt man sowohl ein Büro bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, als auch das luxuriöse Badezimmer mit Ankleide.
Als besonderes Schmuckstück ist hier die nachträglich eingebaute Sauna zu erwähnen, von der aus Sie den Blick über die Hohe Munde und das Wettersteingebirge schweifen lassen können. Entspannt betreten Sie dann vom Badezimmer aus, das funktionale Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Dachterrasse bietet. Der großzügige Keller teilt sich in drei Räume auf, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen. Über Lichtschächte erlangen diese Räume ebenfalls Tageslicht und sind somit auch perfekt als Hobbyräume nutzbar. Hier wurde ein Raum zu einem praktischen Gästezimmer umfunktioniert. Ein doppelter Carport vervollständigen dieses Premium Angebot. Die Immobilie kann ab ca. Frühjahr 2025 bezogen werden, kein Freizeitwohnsitz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie, Hotellerie und dem Casino Seefeld bis hin zum gepflegten Nightlife. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun in einem dicht gespannten Netz von mehr als 600 Kilometer Promenaden-, Wander-, Berg- und Kletterrouten auf Entdeckungsreise zu gehen. Mountainbiker kommen auf ca. 150 km ausgewiesenen Fahrradrouten voll auf Ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit bietet die Olympiaregion Seefeld Wintersportbegeisterten eine reiche Palette an Möglichkeiten, angefangen von den bestens beschneiten Skigebieten Rosshütte, Gwschandtkopf und Geigenbühel mit ca. 35 Pistenkilometern, ca. 280 km top gepflegten Langlaufloipen im klassischen und skating Stil, 150 km geräumten Winterwanderwegen und eigenen Schneeschuhwanderwegen, einem Eislauf- und Eisstockplatz bis hin zu mehreren Rodelbahnen mit gemütlichen Hütten, die zur geselligen Einkehr laden. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.
Lagebeschreibung:
Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie, Hotellerie und dem Casino Seefeld bis hin zum gepflegten Nightlife. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun in einem dicht gespannten Netz von mehr als 600 Kilometer Promenaden-, Wander-, Berg- und Kletterrouten auf Entdeckungsreise zu gehen. Mountainbiker kommen auf ca. 150 km ausgewiesenen Fahrradrouten voll auf Ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit bietet die Olympiaregion Seefeld Wintersportbegeisterten eine reiche Palette an Möglichkeiten, angefangen von den bestens beschneiten Skigebieten Rosshütte, Gwschandtkopf und Geigenbühel mit ca. 35 Pistenkilometern, ca. 280 km top gepflegten Langlaufloipen im klassischen und skating Stil, 150 km geräumten Winterwanderwegen und eigenen Schneeschuhwanderwegen, einem Eislauf- und Eisstockplatz bis hin zu mehreren Rodelbahnen mit gemütlichen Hütten, die zur geselligen Einkehr laden. In die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Airport Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.