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Beschreibung der Immobilie
Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte 2 Zi. Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist Südseitig ausgerichtet. Modernisierung 2022. Es ist gut geeignet zum Wohnen oder auch für Praxis oder Büro Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Küche Bad mit Dusche Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Fliesen, Handtuchheizkörper, Neue Fenster, Neu Gastherme, Gegensprechanlage, Eingangssicherheitstüre. Alle Anschlüsse wie TV, Internet, Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Fitnesscenter Gegenüber Hauptbücherei Wien. Bahnhof City Wien West Hallenbad Mariahilferstraße Einkaufsstraße Museumsquartier Lugner City Vogelweidpark Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. in wenigen Minuten zur U6, Bus 48A U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk. Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50, Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit. Die Lage nähe Lugner City gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Sehr gute Lage im Herzen der Stadt. Der Vielfalt aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Kommodität. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Region: Lugner City Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: EG Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2022-09-27 Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1902 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 115,53 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 127,08 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 6.89 Eur