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Beschreibung der Immobilie
Gelegen in der idyllischen Marktgemeinde Weißenkirchen, abseits jeglicher Hektik und doch zentral im Herzen der Wachau. Umgeben von weitläufigen Weinbergen und direkt an kulturellen Highlights wie Burgen, Rad- und Wanderwegen. Sonne tanken auf dem eigenen Balkon - mit unvergleichlichem Blick in die Natur. Die in einem Gebäude im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie ist voll möbliert, daher kein Umzugsstress für Sie! Der Zugang erfolgt über stilvolle Außenstiegen im Innenhof. Ausstattung im Detail: Wohnzimmer: großzügig, hell, komfortabel möbliert Schlafzimmer: gemütlich mit direktem Zugang zum Schrankraum Weiteres Zimmer: nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Atelier Küche: voll ausgestattet mit Geräten und großzügiger Arbeitsfläche Bad: modern, groß, hell - inkl. Badewanne/Dusche, WC: separat Balkon: ideal zum Frühstücken oder Genießen Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage: Die möblierte Übergabe und die begehrte Lage machen sie zur perfekten Ferienwohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:12,00 m² Keller: vorhanden Komplett möbliert Kellerfläche: 2.5 m² Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: Oktober 2025 Baujahr: ca. 2018 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 67,00 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 67,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 67,0 Eur