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Beschreibung der Immobilie
Nutzfläche:großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m²
zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager
Raumaufteilung:
Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc.
inkl. getrennter Lagerfläche
1. Obergeschoß mit Aufzug
Ausstattung:
Teeküche vorhanden
hochwertige Gewerbevinylböden
Klimaanlage
Parkplätze:
2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet
weitere Parkplätze mit erworben werden bzw.
bei Bedarf angemietet werden
Lage:
Gewerbegebiet 5301 Eugendorf
die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe
Heizung:
Beheizung mittels eigener Gastherme
Betriebskosten:
€ 220,00 inkl. UST
Baujahr:
2010
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a
Energieklasse: D
fGEE: 0,92
Energieklasse: E
Bezug:
nach Vereinbarung jederzeit möglich
Kaufpreis:
€ 445.000,00 brutto
inkl. Lager und 2 Parkplätze
Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet.
Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten
bei Bedarf angemietet werden
Lage:
Gewerbegebiet 5301 Eugendorf
die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe
Heizung:
Beheizung mittels eigener Gastherme
Betriebskosten:
€ 220,00 inkl. UST
Baujahr:
2010
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a
Energieklasse: D
fGEE: 0,92
Energieklasse: E
Bezug:
nach Vereinbarung jederzeit möglich
Kaufpreis:
€ 445.000,00 brutto
inkl. Lager und 2 Parkplätze
Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet.
Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten