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Beschreibung der Immobilie
Diese sanierungsbedürftige Großwohnung kann IHR neues Zuhause sein, welches Platz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese 130m2 Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eine großartige Lage: Ein großzügiger Eingangsbereich gibt Ihnen ausreichend Möglichkeit für eine Garderobe und verbindet alle Räume zentral und voneinander unabhängig begehbar ohne Durchgangszimmer. Somit ist allen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre geboten, was das Zusammenleben natürlich harmonisiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Räume, die sehr individuell als Wohnraum, Schlafzimmer oder Büro oder Gästezimmer genutzt werden dürfen. Weiters ermöglicht ein großer Küchenraum auch die Einrichtung mit einer gemütlichen Essecke zum Zusammensitzen und führt auch noch zur gemauerten Loggia mit Blick ins ruhige Grüne! Ein Abstellraum ist selbstverständlich vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für eine geordnete Aufbewahrung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und dennoch ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Post, Apotheke und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage mit großen, grünen Innenhöfen verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 396,00 + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00 laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,04 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 0.09, Distanz zum Flughafen: 5.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 1.62, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 1.80