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Beschreibung der Immobilie
Leben, wo andere Urlaub machen - exklusiver Wohnkomfort inmitten der traumhaften Natur von Wagrain. Diese rund 85?m² große vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Flur direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Ob ein entspannter Abend auf der Couch oder ein schöner Sonntagsbrunch - dank der großflächigen Glasfront genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Das erste Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite mit Badewanne und WC. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ca. 68?m² große, teilweise überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Stunden bis in den Abend hinein genießen - perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Auch in den kühleren Monaten lädt dieser Außenbereich zum Verweilen ein, denn er ist mit einem praktischen Decken-Infrarotheizkörper ausgestattet. Alle Wohnräume bieten direkten Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge und die Natur eröffnet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die gesamte Wohnung ist im edlen, alpinen Stil eingerichtet - mit maßgefertigten Tischlermöbeln aus hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Der harmonische Mix aus modernem Komfort und natürlichen Elementen schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht. Da es sich beim vorliegenden Energieausweis um die Neubaufertigstellung handelt, fehlt hier der fGEE Wert. Sonstiges Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht. Da es sich beim vorliegenden Energieausweis um die Neubaufertigstellung handelt, fehlt hier der fGEE Wert. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,06 m², Kellerfläche: 4,95 m²