5-Zimmer Haus zum Verkauf in Gedersdorf, Austria, Nr. 135072

5-Zimmer Haus in Gedersdorf, Austria, Nr. 135072

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$ 651 952

14.08.2025 $ 663 594

$ 3 951 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

165 Wohnfläche, m²

Gedersdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

165

135072

Art

Haus

Landfläche, m²

854

Übergabetermin

IV Gegend, 1982

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Gartenparadies mit Pool In ruhiger Siedlungslage von Theiß befindet sich diese schöne und gepflegte Liegenschaft. Das Haus wurde 1982 errichtet und im Laufe der Jahre ständig gut gepflegt und instandgehalten. Raumangebot: Zentrum dieses schönen Hauses ist der offene Wohnraum (Raumhöhe ca. 4,5 m) mit Aufgang zu einer Galerie mit Arbeits- und Lesebereich sowie einem direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Die voll möblierte Küche ist ebenso aus dem Wohnraum und aus dem Flur zu begehen. Darüber hinaus gibt es noch 4 weitere Zimmer (Schlaf- bzw. Arbeitszimmer), ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC. Der voll ausgebaute und gut belichtete Keller (ca. 150 m²) ist vollkommen trocken und bietet neben einem Wellnessraum mit Sauna &a; Dusche auch zahlreiche Abstell- und Technikräume. Aus der Garage kann man direkt ins Haus oder auch gleich in den Garten gehen. Im schön angelegten Garten erwartet Sie ein großer Pool mit Gegenstromanlage und Außendusche. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Sonja Pirker unter 0660 6008002.

KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien &a; Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)_ Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Gedersdorf

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krems

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 724

2-Room Apartment

$ 701

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.58

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.31

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.90

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.55

Cappuccino (reguläre)

$ 4.83

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.57

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.34

Eier (normal) (12)

$ 3.64

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.16

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.80

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.01

Äpfel (1 kg)

$ 3.07

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.34

Orangen (1kg)

$ 3.62

Kartoffel (1 kg)

$ 2.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.79

Tomaten (1kg)

$ 4.74

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.28

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.11

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.57

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.45

Benzin (1 liter)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 934

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.70

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 008

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 320

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.95

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.39

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 803

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.39

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.01

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.65

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 121

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 467

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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