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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der beliebten Brandhofgasse - nur einen Steinwurf von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Ob als Erstwohnung, Investment oder Wissensstandort für Studierende - diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lagequalität, durchdachter Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick: Top-Lage nahe der Universität (KF Graz) Ca. 35?m² Wohnfläche - optimal genutzt Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Maßgefertigter Schrankverbau mit integriertem Bett Stilvolles Badezimmer mit Dusche Bodenbündige Fenster für maximalen Lichteinfall Niedrige Betriebskosten Sehr gute Infrastruktur &a; Verkehrsanbindung Ideal für Singles, Pendler oder Anleger Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Blick in die grüne Umgebung und die Nähe zu Cafés, Parks und Bildungseinrichtungen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Fazit: Eine besondere Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - perfekt für alle, die urbanes Leben mit Qualität verbinden möchten. Jetzt besichtigen &a; verlieben! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Heizkosten: Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ 33,07 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen: Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen. Stichworte Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42, Bundesland: Steiermark, 6 Etagen, modernisiert: 2001