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Beschreibung der Immobilie
Objektnr: 1066552 Wohnen weit über den Dächern Wiens mit einem herrlichen Panoramablick zur Hohen Warte und dem Kahlenberg und von der anderen Terrasse mit Blick zum Riesenrad. Einfach traumhaft schön. Ein Teil einer Terrasse ist überdacht und bietet somit auch ein Schattenplätzchen. In der Wohnung selbst hat man auch eine Klimaanlage und somit gehört Schwitzen der Vergangenheit an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die ca. 120 m² Wohnfläche mit ihren 4 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zum Grundriss. Die gute Ausstattung der möblierten Immobilie trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Nach neuestem Stand wird eine Photovoltaik Anlage am Haus umgesetzt. Wer möchte sich seinen Traum verwirklichen, der verliere keine Zeit. Zeit an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank 2 Terrassen ganz bequem zuhause. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 450 EUR. In der Apcoa Parkgarage kann man einen Parkplatz mieten und hat einen direkten Eingang zum Haus. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: +436642685635 | Mail: Lage: Attraktive Lage in Wien mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. + In Wien gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Lift+ Entspannung unter freiem Himmel dank 2 grossen (Dach)Terrassen + Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustandstands+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche Balkonanzahl:2 Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Zentralheizung Voll möbliert Keller: NEIN Gäste-WC: Ja Anzahl Etagen: 7 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1999 Kaufpreis pro m²: 5833,32 Eur Provisionspflichtige Immobilie Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.