5-Zimmer Haus zum Verkauf in Leibnitz, Austria, Nr. 136607

5-Zimmer Haus in Leibnitz, Austria, Nr. 136607

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$ 396 950

$ 2 406 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

165 Wohnfläche, m²

Leibnitz, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

165

136607

Art

Haus

Landfläche, m²

891

Beschreibung der Immobilie

Vollmöbliert. Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leibnitz bietet viel Potenzial und Platz für Familien, Paare und Menschen mit Platzbedarf. Die solide Bausubstanz, die umweltfreundliche Heizung und die großzügige Grundstücksfläche machen es zu einer seltenen Gelegenheit. Ein ideales Zuhause für alle, die sich ihren Wohntraum mit persönlicher Note erfüllen möchten.

Grundstücksfläche:
ca. 891 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Baujahr :

ca 1965
1985 Dachgeschossausbau und Modernisierung (Fenster, Heizung)

Dachgeschoss:
großer Vorraum mit viel Platz für z.B.einen eigenen Arbeitsbereich
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC

Erdgeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
1 Wohn-/Essbereich
Wintergarten
1 Abstellraum
1 Speis
1 Badezimmer
1 separates WC

Voll unterkellert, vielseitig nutzbar ( Waschraum, Lager, Werkstatt..)

* Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung energieeffizient und zukunftssicher.

* Schöner, gepflegter Garten

* Garage mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte

Der eigene Eingang auf der Nordseite führt in das Dachgeschoss welches als eigene Wohneinheit benützt werden kann.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für den Besichtigungstag am 2. August 2025 an! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.atBeschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Leibnitz

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parameter

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Leibnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.53

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.91

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.26

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.45

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.79

Cappuccino (reguläre)

$ 4.37

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.49

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.18

Eier (normal) (12)

$ 4.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.04

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.49

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.20

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.34

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.95

Äpfel (1 kg)

$ 2.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.59

Orangen (1kg)

$ 3.08

Kartoffel (1 kg)

$ 2.02

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.47

Tomaten (1kg)

$ 2.09

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.42

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 963

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.14

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.92

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.08

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 627

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 480

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.71

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.26

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.69

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.54

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.17

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 63.96

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 256

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 471

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