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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Adnet, Austria, Nr. 136659

$ 762 575
$ 8 200 pro m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
93 Wohnfläche, m²
Adnet, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
93
ID
136659
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2022
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß, die keine Wünsche offen lässt.Als künftiger Besitzer würde man Sie um folgende Highlights beneiden:- Eigenes Stiegenhaus - XXL-Dachterrasse- Zwei Parkplätze und ein Carportabstellplatz- Unglaublicher Panoramablick von der Süd- und von der Nordseite- Zwei Bäder- Absolute Ruhelage Die Wohnung wird wie bereits erwähnt über ein eigenes Stiegenhaus erreicht und beim Betreten fällt sofort diese Helligkeit auf und man fühlt sich sofort zu Hause angekommen.Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und sehr großem Dachfenster.Der zweite Schlafraum kann alternativ auch als Büro genützt werden und punktet ebenfalls mit viel Lichteinfall.Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Die offene Küche wurde mit Kochinsel geplant und ein gemütlicher Essbereich findet auch seinen Platz.
Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Panoramablick, ein paar Minuten in dieser atemberaubenden Umgebung und die Sorgen des Alltages sind vergessen.Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem zweiten Badezimmer, einem Abstellraum, zweli Parkplätzen, einem Carportabstellplatz und einem Kellerersatzraum.Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant und der Mieter ist auch schon da.( Mietvertrag noch 2 Jahre).Zum inserierten Preis kommen noch €30.000,00 für einen Carportabstellplatz und zwei Parkplätze dazu.Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich persönlich ein Bild von dieser überzeugenden Immobilie machen können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Adnet
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hallein
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.86
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.73
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.37
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.71
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.10
Eier (normal) (12)
$ 4.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.57
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.43
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.75
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.37
Äpfel (1 kg)
$ 3.04
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.14
Orangen (1kg)
$ 2.73
Kartoffel (1 kg)
$ 2.06
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.66
Tomaten (1kg)
$ 4.71
Banane (1kg)
$ 2.42
Zwiebel (1kg)
$ 1.81
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.21
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 218
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.36
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 239
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 413
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.88
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.38
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 769
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.14
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 118
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 55.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 115
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 141
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 467
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 034
Kontaktieren Sie das Fırman
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