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Beschreibung der Immobilie
961/35516In ruhiger und zugleich zentraler Lage des Grazer Bezirks Gries befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 95,43 m².Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Studenten, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) sowie eine separate Küche. Von der Küche, sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt – ein idealer Ort für entspannte Stunden.Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung mittels Ölofen. Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus im Innenhof, die über eine Schranke gesichert sind und somit sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem Flair und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Stadtwohnung wünscht.Besondere Highlights der Wohnung sind:Geräumiger Kellerlastenfreie Übernahmegute RaumaufteilungLoggiaParkmöglichkeit im InnenhofDerzeitige BK : € 393,07 HWB: 119,4 kWh/m²aKaufpreis: € 189.000 .-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt