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Global Properties

5-Zimmer Haus in Eisenstadt, Austria, Nr. 136898

$ 316 224
14.08.2025 $ 333 792
$ 2 471 pro m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
128 Wohnfläche, m²
Eisenstadt, Austria
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
128
ID
136898
Adresse
Kirchengasse, 28
Art
Haus
Landfläche, m²
350
Übergabetermin
IV Gegend, 1960
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Rolläden. Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus im schönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Eisenstadt steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 128m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon oder der Terrasse aus oder entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Parkettböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Alternativ können Sie auch auf andere Bodenbeläge zurückgreifen, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Für die kalten Tage ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgen. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, was für eine angenehme Belüftung und Entspannung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist in Eisenstadt ausgezeichnet. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und sogar eine Fachhochschule. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Eisenstadt
$ 3 514
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Eisenstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 586
2-Room Apartment
$ 469
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 514
Outside the City Center
$ 2 343
Kriminalitätsindex
7
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
93
Verkehr CO₂ Index
5320
Verkehr Ineffizienz Index
63
Mietindex
15
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
20
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
105
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.99
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.20
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.10
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.49
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.14
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.03
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.18
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.21
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.28
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 35.14
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 026
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.25
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 113
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 293
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.42
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.69
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 928
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.70
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.96
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 81.99
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.70
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 965
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