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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin. Highlights: • Robuste Ziegelmassivbauweise mit langlebiger Dacheindeckung aus Bramac-Ziegeln • Premium-Fenster von Internorm mit 3-fach-Verglasung, integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden • Hochwertige Haustür von Internorm sowie Garagentor von Normstahl mit praktischem Seiteneingang • Effizientes Heizsystem: Fußbodenheizung betrieben über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Solaranlage und einen Wasserführenden Kaminofen zur zusätzlichen Wärmegewinnung • Umfassendes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und Videoüberwachung • … und viele weitere durchdachte Details für höchsten Wohnkomfort!Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine zeitgemäße Bauweise, energieoptimierte Ausstattung und eine familienfreundliche Raumstruktur. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern (Internorm), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und einer unterstützenden Solaranlage garantiert nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch langfristig niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight stellt der ganzjährig nutzbare, beheizte Wintergarten dar – ein lichtdurchfluteter Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit praktischen Nebenräumen sowie einen gepflegten Garten mit Obstbäumen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für Privatsphäre und ein sicheres Umfeld – ideal für qualitätsbewusste Familien. Eckdaten: Baujahr: 2010 Grundstück: Flacher Garten mit vielfältigem Obstbaumbestand Zusatzflächen: Doppelgarage, Dachboden, mehrere Nebenräume Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hochwertige DAN-Küche mit Siemens-Geräten Offener Essbereich für gesellige Stunden Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Gästezimmer Separate Garderobe Duschbad mit WC Obergeschoss: Drei helle Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC Zugang zum Balkon von zwei Zimmern aus Wintergarten mit Heizung und Balkonausblick (in Wohnfläche inkludiert) Außenbereich: Sonnige Terrasse für entspannte Nachmittage Breite Einfahrt mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge Doppelgarage inkl. Technikraum, Lager, Waschbereich und Abstellfläche für Fahrräder Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachboden – ideal für Stauraum oder kreative Nutzungsideen Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.Beschreibung lesen