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Beschreibung der Immobilie
Klein, aber oho!! Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs - inkl. KFZ-Stellplatz! Wenn Sie auf der Suche nach einer großartig geschnittenen 2 Zimmer Wohnung in einer optimalen Infrastruktur in 1210 Wien sind, sind Sie hier auf jeden Fall richtig. Denn diese Immobilie besticht nicht nur durch eine gründliche und liebevolle Sanierung sondern auch durch eine durchdachte und offene Gestaltung der Räume. Ein zusätzliches “Schmankerl” ist der KFZ-Stellplatz dank dem man sich die lästige Parkplatzsuche ersparen kann. Das Objekt gliedert sich in: Vorraum Wohnküche 2 Zimmer neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum KFZ Stellplatz in hauseigener Tiefgarage FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Fertig -Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum, den Abstellraum und das Vorzimmer. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt - die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu . Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sport-und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau und die Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 2, 25, 26, Buslinie 28A, 29A, Bahnhof Floridsdorf (U6, diverse Straßenbahnlinien) Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,76 m² zugeteilt. Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme bezogen. Die Wohnung wird zusammen mit dem KFZ Stellplatz Nr.7 verkauft (im Kaufpreis inkludiert).