4-Zimmer Haus zum Verkauf in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 3

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 4

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 5

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 6

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 7

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 8

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 9

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 10

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 11

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 12

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 13

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 14

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 15

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 16

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 17

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 18

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 19

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 20

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 21

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 22

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 23

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 24

4-Zimmer Haus in Kematen an der Ybbs, Austria, Nr. 137405 25

$ 428 667

$ 3 827 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

112 Wohnfläche, m²

Kematen an der Ybbs, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

112

137405

Art

Haus

Landfläche, m²

310

Übergabetermin

IV Gegend, 2020

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool. Die idyllische, sonnige Grünruhelage des hochwertigen und energieeffizienten Passivhauses lassen die Herzen höher schlagen (Baujahr 2020) - modernster Wohnkomfort in toller Lage! Die ca. 41 m² große, moderne Wohnküche (die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inkludiert) besticht durch ihre offene Gestaltung und ihre großzügige Fläche - die ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienessen und gesellige Abende - Ihre Gäste werden nicht so schnell nach Hause gehen! Der Garten wurde liebevoll angelegt, das Highlight ist der große POOL - Urlaubsfeeling zu Hause! Eine hochwertige Überdachung der Terrasse schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung, für private Atmosphäre wurde ein natürlicher Sichtschutz gepflanzt. Ein modernes Außenlicht mit Kamera sorgt für Sicherheit am Hauseingang (Alarmanlage). Ausstattungsmerkmale: Passivhaus - Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen WohnklimaGarten ca.

224 m²Wärmepumpenheizung für Heizung und WarmwasserPV-Anlage 6,6kWpWohnraumlüftungsanlageFußbodenheizung, FußbodenkühlungVollwärmeschutzfassadePOOLStilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank) ca. 40 m²Überdachung auf der Terrasse (12 m²), Rollosgeräumiges Schlafzimmer ca. 14,78 m²2 Kinderzimmer (14,71 m² und 10,72 m²)Bad mit Dusche und 2 Waschbecken, getrennte Toilette (10,11 m²)großzügiger, heller Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbarEchtholz-Parkettboden Rasenroboter 2 Parkplätze Gartenhäuschen für Hobby und StauraumFenster (Doppelverglasung)Heizkosten gesamt: €301,68 (natürlich abhängig vom Stromtarif) JÄHRLICH! (Heizkosten: €146,45, Warmwasser: €155,23) Wohnbauförderung: €41.752,02,- Am 01.04. wurden bereits €458,- überwiesen Weitere €458 werden am 01.10.2025 fällig. Ab 2026 erhöht sich der Betrag (für die nächsten 5 Jahre) auf ~€650,- (2x jährlich). Hausverwaltung monatlich € 135,-Wohnbauförderung: kann übernommen werden; Gesamtdarlehen € 44.000,-- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerien, Fleischer, Bäcker, …) sind in der Nähe! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung! Verkaufspreis: Euro 369.000,00 + Wohnbaudarlehn Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Beschreibung lesen

Besonderheiten

Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Kematen an der Ybbs

$ 3 191

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Amstetten

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 615

2-Room Apartment

$ 464

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 191

Outside the City Center

$ 2 901

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.40

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 56.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.12

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.42

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.23

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.66

Cappuccino (reguläre)

$ 4.37

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.68

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.56

Eier (normal) (12)

$ 4.87

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.57

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.41

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.16

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.74

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.31

Äpfel (1 kg)

$ 2.90

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.56

Orangen (1kg)

$ 3.28

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.17

Banane (1kg)

$ 2.61

Zwiebel (1kg)

$ 2.18

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.54

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.38

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 54.30

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 734

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.74

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 36.90

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 839

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 290

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.43

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.60

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 481

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 72.51

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.92

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 183

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 528

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 850

Ähnliche Projekte