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Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Weitblick – großzügig, charmant und voller MöglichkeitenManche Wohnungen vermitteln schon beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung tut genau das – mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohnflair. Sie richtet sich an Menschen, die mehr als nur Quadratmeter suchen: Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.Raum für Leben und für Ihre IdeenAuf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stimmige Kombination aus Offenheit und Struktur. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, einladend, ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ergänzen sich perfekt mit dem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer eignet – ganz wie Ihr Leben es verlangt.Die separate Küche überzeugt mit funktionalem Schnitt und Platz für eine kleine Essgelegenheit – ideal für den Frühstückskaffee mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist zwar kompakt, aber ein echtes Wohlfühlplätzchen für sonnige Pausen oder laue Sommerabende.Ein besonderes Plus: Das großzügige Kellerabteil bietet trockenen, sicheren Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.Komfort trifft EffizienzHeizen Sie nach Ihren Bedürfnissen: Die elektrische Fußbodenheizung, die ausschließlich für diese Wohnung konzipiert wurde, ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Heizkostenoptimierung legen, gibt es außerdem einen Anschluss für einen Holz- oder Pelletsofen – umweltfreundlich, gemütlich und kostensparend.Solide Basis – gepflegtes UmfeldDie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1988. Die ruhige, angenehme Nachbarschaft und der gute Gesamtzustand des Gebäudes bieten beste Voraussetzungen für sorgenfreies Wohnen. Vor dem Haus stehen Ihnen rund 15 allgemeine Außenstellplätze zur Verfügung – zusätzlich können Sie auch einen Tiefgaragenplatz um 25.000 € erwerben, um maximalen Komfort zu genießen.Diese Wohnung sollten Sie gesehen habenHier stimmt einfach alles: Platz, Substanz, Flexibilität – ein Zuhause mit Potenzial, das Ihnen Raum für heute und morgen gibt. Ob als Eigenheim oder durchdachte Kapitalanlage – Gelegenheiten wie diese sind rar.Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielseitige Wohnjuwel.Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt