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Beschreibung der Immobilie
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht folgende neuwertige Immobilie, die sich in ruhiger Lage in Kroisbach, Gemeinde Dechantskirchen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 auf einem ebenen, ca. 650 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertige Holzziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist energieeffizient.Ursprünglich wurde das Gebäude als Ordination konzipiert, das Objekt eignet sich aber ebenso hervorragend für andere gewerbliche Nutzungen wie Büro, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Praxisgemeinschaft oder als Wohnhaus. AufteilungDas Objekt bietet eine Nutzfläche von etwa 135 m², die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:Heller Eingang und großzügiger Warte- / EmpfangsbereichSechs separat begehbare ArbeitsräumeKundensanitärraumPrivates WC und DuscheZweiter Eingang mit angeschlossenem PersonalraumAusstattung & MerkmaleBarrierefreier Zugang – ideal für Patienten- oder KundenverkehrZwei separate Eingängeenergieeffiziente Luftwärmepumpe Infrarotpaneele in den einzelnen Räumen Klimaanlage – für angenehmes RaumklimaMöblierung kann optional übernommen werden (nach Vereinbarung)Ruhige, gut erreichbare Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt