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Beschreibung der Immobilie
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Pasettistr. 77-79, Stiege 1 in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit Blick auf die Pasettistr. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Wohnung wird als Baurechtseigentumswohnung (= das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten) verkauft. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2056. Nach Ablauf des Baurechtsvertrag kann der Baurechtsnehmer die Übertragung ins Eigentum beantragen, wobei ein Kaufpreis von 25% des Verkehrswertes des Grundes zu diesem Zeitpunkt zu bezahlen ist. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Loggia/Wintergarten // Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette Garage (VERPFLICHTEND) STP Nr. 2, Kaufpreis EUR 25.000,00 Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Loggiafläche: 4,46 m2 Bad mit Wanne Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Wintergarten Abstellraum Gesamtfläche: 61,67 m² Wohnungsnummer: 13 Stockwerk: 2. Etage Stiege: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2029-07-12 Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1998 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,76 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 268,39 Eur Kaufpreis pro m²: 3565,75 Eur Baurechtsmietzins EUR 50,64 unter "Sonstiges"STP Nr. 2 EUR 25.000,00 (BK EUR 12,32) Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,44 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 52,44 Eur