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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Rudolfsheim-Funfhaus, Austria, Nr. 138201

$ 855 633
14.08.2025 $ 1 148 658
$ 5 520 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
155 Wohnfläche, m²
Rudolfsheim-Funfhaus, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
155
ID
138201
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Dachgeschoswohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 152 m² kann diese moderne Wohnung über 3 oder 4 geräumige Zimmer erstrecken. Das Badezimmer kann die Ausstattung mit einer Badewanne und einer Dusche haben, perfekt für entspannende Wellnessmomente. Die wunderschöne Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: * Geräumige Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Gästezimmer * Badezimmer * 2 WC * 2 Abstellräume * Korridor * Balkon * Terrasse Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Statistics Rudolfsheim-Funfhaus
$ 12 448
Price per m²
208
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 267
2-Room Apartment
$ 885
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 448
Outside the City Center
$ 6 275
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
134
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
30
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.30
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.24
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.99
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.29
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.84
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.45
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.06
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.65
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.32
Orangen (1kg)
$ 3.52
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.89
Tomaten (1kg)
$ 4.69
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.79
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.46
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 188
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.65
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.09
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 253
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 337
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.53
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.43
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 729
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.57
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.12
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 171
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 366
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 864
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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