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Beschreibung der Immobilie
Nur für Anleger: Penthouse Top 4 – Inzing In einem Haus mit nur 4 Einheiten wird in sehr schöner und ruhiger Lage von Inzing eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Penthousewohnung verkauft. Die Wohnung verfügt über 62,72m² Wohnnutzfläche und 32,63m² Dachterrassenfläche. Weiters ist ein Kellerabteil mit 4,51m² Nutzfläche im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf € 475.500,- zzgl. Kaufnebenkosten. Es kann optional ein Carportabstellplatz um € 23.500,- zzgl. Kaufnebenkosten hinzu gekauft werden. Der erzielte Mietpreis der Wohnung inkl. 1 Carport beläuft sich derzeit auf Brutto € 1.109,- zzgl. Betriebskosten (-vorschreibung) € 228,- = Gesamt € 1.337,- Brutto Die Kaufnebenkosten betragen: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen - die Vorassetzungen dafür bitte selbstständig abklären.) und 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft. Hinweis: Die Einbauküche samt Elektrogeräten, welche auf den Bildern ersichtlich ist, ist nicht Gegenstand des Kaufpreises und müsste separat von der Mietpartei abgelöst werden. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme: Vielen Dank, Ihre Julia Spirk Hinweis: Das Angebot gilt freibleibend und auf jederzeitigen Widerruf. Irrtum, Zwischenverkauf und Fehler vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Die getätigten Angaben sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 MaklerG gilt als vereinbart.