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Beschreibung der Immobilie
Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Gmunden vereint historischen Charme mit modernem Potenzial. Mitten am malerischen Marktplatz, umgeben von gehobener Gastronomie, kulturellen Highlights und nur wenige Schritte vom Traunsee entfernt, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Ein besonderes Highlight ist die bereits erteilte Baubewilligung für den Dachgeschossausbau, die drei exklusive Wohneinheiten ermöglicht – eine ideale Ausgangsbasis für kreative Projekte mit Weitblick. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in Top-Lage ein Projekt mit Zukunft zu realisieren. Für weitere Details und individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite bekommen sie automatisch alle Infos zum Objekt zugesendet!Beschreibung lesen
Gewerbliche Immobilie in Gmunden, Austria 822m², Nr. 141717
$ 2 614 238
$ 3 180 pro m²
822
Wohnfläche, m²
Gmunden, Austria
Parameter
Wohnfläche, m²
822
ID
141717
Art
Gewerbliche Immobilie
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Statistics Gmunden
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Gmunden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
100
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.36
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.50
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 4.98
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.51
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.97
Äpfel (1 kg)
$ 2.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.62
Orangen (1kg)
$ 3.09
Kartoffel (1 kg)
$ 2.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 2.10
Banane (1kg)
$ 2.16
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.49
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 705
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 481
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.31
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 516
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.72
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.40
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 64.13
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 257
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 495