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Beschreibung der Immobilie
Fakten: - Bestens geeignet als WG- Anlage oder zur Eigennutzung - Beste Vermietbarkeit- Hohe Rendite - 2,5 Zimmer auf 45,55 m2 - Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss - Im Zentrum- Ruhig mit Grünblick in den Innenhof ! Klein, fein, mein- alles was das Herz begehrt! Diese gemütliche und Preisfaire Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2009 generalsanierten Mehrparteienhauses- in bester Innenstadtlage von Innsbruck. Komplett ausgestattet und Top- gepflegt finden sich hier auf kleinem Raum 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit Esssecke sowie ein Gang mit Garderobe. Man glaubt es kaum: Trotz der zentralen Lage gibt es keine Lärmbelästigung- von allen Zimmern blicken Sie auf den ruhigen Innenhof. Dieses seltene Kleinod ist zur Eigennutzung genauso geeignet wie als Immobilienanlage mit hoher Rendite oder auch zur Altersvorsorge. Auf kleinstem Raum lässt es sich hier sehr gut auf großem Fuß leben. Eine optimale Raumaufteilung sowie geringe Betriebskosten runden dieses Angebot ab. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 9715269 . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 1. Etage Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2029-10-09 Energiepass HWB: 83.9 kWh/m²/Jahr monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195 Eur