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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche. Rollstuhlgerecht, Personenaufzug. Wohnen am Augarten – Modern, Hell und mit Traumterrasse! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt beim Augarten! Hier erwarten Sie auf 47,70 m² Wohnfläche plus einer großzügigen 11 m² Terrasse modernster Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und wurde erstmals nach einer hochwertigen Teilsanierung neu bezogen. Perfekte Lage & Helle RäumeNur wenige Schritte vom wunderschönen Augarten entfernt, wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Highlights der WohnungErstbezug nach Teilsanierung: Genießen Sie das moderne Ambiente mit neuen Oberflächen und frisch renovierten Details.Traumhafte 11 m² Terrasse: Perfekt für Sonnenbäder, gemütliche Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Hochwertige Materialauswahl: Edle Parkettböden, neue Fliesen und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit.Komfortabler Lift: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ohne mühsames Treppensteigen.Highlights der SanierungNeues Badezimmer mit Walk-In-Dusche, edlen Villeroy & Boch-Armaturen und italienischen FliesenNeues Hänge-WC von Villeroy & BochGeschliffene & geölte ParkettbödenNeue Kunststofffenster mit DreifachverglasungSeparater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerFinanzierungsbeispiel unseres Partners IKWKaufpreis: 321.000 €Eigenmittel: 10 %Kreditrate: ab 1.081 €*(*Bonitätsabhängig und ohne Gewähr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin mit unserem Finanzierungspartner – kontaktieren Sie uns unter: 0676 53 55 888. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit in Top-Lage am Augarten – modern renoviert, hell und mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnjuwel persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt