Grundstück in Strasshof an der Nordbahn, Austria 1476m², Nr. 142115

Hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt!  Dieser Teil des Grundstücks wird hier zum Kauf angeboten. Wir beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!   Kaufpreise bei Teilung des Grundstücks Der Kaufpreis  für die ca. 820 m² große Bauparzelle ohne Altbestand  beläuft sich auf EUR 279.900 Der Kaufpreis  für den  ca. 650 m² großen Baugrund mit Bestands- Einfamilienhaus beläuft sich auf EUR 349.900   Lage & Infrastruktur Die als sehr gut zu bezeichnende öffentliche Verkehrsverbindung  sorgt dafür, dass Sie sowohl Wien als auch die umliegenden Regionen sehr schnell, bequem und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Silberwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Von diesem erreichen Sie die VOR Linien REX1 in Richtung Wien und Gänserndorf und die S-Bahn 2 in Richtung Bahnhof Meidling. Weiters finden Sie eine " Park & Ride" Anlage vor. Ideal für alle Pendler: innen! Mit dem REX 1 und der S-Bahn 2 erreichen Sie zahlreiche Stationen , die Sie mit nur 1x umsteigen und in kürzester Zeit in die diversen Bezirke Wiens bringen. U1 Leopoldau U6 Handelskai U1, U2, S-Bahn  Praterstern U3 ,  U4 ,  CAT , S-Bahn Landstraße Mit Ihrem PKW erreichen Sie die Auffahrt zur S1 in ca. 15 Min. und auch der Flughafen Schwechat ist in rund 35 min. erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen & herrlich grünen Umgebung , ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen!  Familienfreundlichkeit steht in Strasshof an erster Stelle. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten,  der den Jüngsten unter uns eine liebevolle Betreuung und eine optimale Förderung bietet. Weiters finden Sie in Strasshof eine Volksschule , eine Europamittelschule , einen Schulcampus für beeinträchtigte Kinder und Jugendliche, plus Nachmittagsbetreuung , wie auch eine Musikschule vor. Auch ein großer Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung tätigen können. Weiters bietet Strasshof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten . Ob Sie gerne laufen, spazieren gehen oder mit der Familie die vielfältige Natur erkunden - Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.   Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gesamtfläche: 1476 m² Verkaufsfläche: 820 m² Kaufpreis pro m²: 426,71 Eur