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Beschreibung der Immobilie
Objektnr: 1066291 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wiener Neustadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie macht das Wohnen besonders angenehm. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einem gemauerten Gartenhaus, der für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden kann - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zum Kauf bereit und kostet 10.000 Euro. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive dieser Extras beträgt 279.000 Euro. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein Müllraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet damit die ideale Umgebung für entspanntes wohnen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: +436642685635 | Mail: Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. + In Wiener Neustadt gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar+ Besonderer Komfort dank Top-Zustand+ Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen ein Keller und Freistellplatz Heizung: Zentralheizung Keller: vorhanden Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Gartennutzung Wesentliche Energieträger: Gas Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2019 Kaufpreis pro m²: 3144,73 Eur Provisionspflichtige Immobilie Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.