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Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien - Stilvoll renoviert & bezugsfertig Adresse: Holzmeistergasse, 1210 Wien Etage: 4. Stock (kein Lift) Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Keller: ca. 5 m² Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer Ruhiges Schlafzimmer Separate, moderne Küche mit Einbaugeräten Vorzimmer Stilvoll renoviertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchtrockner Separates WC Highlights: Helle Räume mit angenehmem Wohnklima Moderne, neue Einbauküche inklusive Geräte Neues Badezimmer mit Möbel und Fenster - stilvoll und funktional Gastherme für effiziente Heizung und Warmwasser Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung in der Umgebung. Kaufpreis: EUR 230.000,- Betriebskosten: ca. EUR 220,- monatlich Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Kann derzeit entfallen) - Details dazu rufen Sie mich bitte an. Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar/RA): ca. 1,5 - 2 % zzgl. USt Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Diese Angaben dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Vertragspartner leicht variieren. Kontakt & Besichtigung: Anita Hosmann ERHO Immobilien e.U. 1220 Wien, Stadlauer Straße 34 0664 188 27 80 ️ www.erho.at Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Zentralheizung Kellerfläche: 5 m² Anzahl Etagen: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 86.6 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: absofort beziehbar Baujahr: 1950 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 220 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220 Eur