4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Favoriten, Austria, Nr. 142730

4-Zimmer Wohnung in Favoriten, Austria, Nr. 142730

$ 451 182

$ 4 604 pro m²

4 Zimmer

98 Wohnfläche, m²

Favoriten, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

142730

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

98 m2 Wohnfläche, 1. Stock, Lift vorhanden, Gegensprechanlage 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer in absoluter Ruhelage, zwei Kinderzimmer), sehr geräumig und gut aufgeteilt, alle Zimmer sind getrennt begehbar Küche Bad mit Wanne WC (getrennt von Bad) Vorzimmer großer Schrankraum Kellerabteil inkludiert Parkettböden (saniert!) komplett neue Fenster in allen Räumen (Kunststoffprofil, energiesparend und schalldämmend! wurden im November 2021 erneuert!) Zentralheizung in allen Räumen Fernwärme Garage ist vorhanden aber nicht inkludiert - ein Parkplatz kann separat über die Hausverwaltung bezogen werden! Quellenstrasse, Nähe U- Bahn Erbaut 1972 /1973 Wohnhaus sehr gepflegt und saniert Besichtigung: nur nach Terminvereinbarung Privatverkauf ohne Maklergebühren keine Garantie oder Gewährleistung! Betriebskosten monatlich EUR 160 / Heizung EUR 62 Tel. 0664 50 52 372 TOP - zentrale Lage unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahn 1 Minute entfernt, U-Bahn (Station Reumannplatz) ca 5 Min.

entfernt mehrere Kindergärten und div. Schulen in unmittelbarer Nähe - zu Fuß erreichbar (Volksschule, AHS, HTL, NMS, Poly) sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - zu Fuß erreichbar (Markt, Bäcker, Supermärkte, Apotheke etc.) Ebenso Arzt und Kinderarzt Eissaloon Tichy ebenfalls in Fußweg-Nähe

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Statistics Favoriten

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.15

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.83

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.44

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.85

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cappuccino (reguläre)

$ 5.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.61

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.24

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.55

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.62

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 738

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 364

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 708

4-Zimmer Wohnung in Favoriten, Austria, Nr. 142730

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