2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Gschwandt, Austria, Nr. 143408

2-Zimmer Wohnung in Gschwandt, Austria, Nr. 143408

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$ 298 835

14.08.2025 $ 304 694

$ 3 932 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

76 Wohnfläche, m²

Gschwandt, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

143408

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1988

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ländlicher Umgebung - nur wenige Autominuten von Gmunden entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer voll möblierten Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgang auf die Loggia, einem Abstell- und Vorraum, einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Wanne. Nicht barrierefrei.
In der angeführten Wohnfläche von ca. 76 m² ist die verglaste Loggia mit ca. 6,5 m² nicht enthalten.
Ein Carport direkt beim Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ein weiterer Vorteil ist die gute öffentliche Anbindung an die nahegelegene Haltestelle der Traunseetram. Diese bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Gmunden und Vorchdorf.
Die Immobilie ist sofort beziehbar!
Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit ländlichem Flair und guter Anbindung an das Salzkammergut sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
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Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Gschwandt

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Gmunden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

100

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.26

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.71

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.43

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.67

Eier (normal) (12)

$ 4.80

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.56

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.37

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.85

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.20

Äpfel (1 kg)

$ 2.92

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.37

Orangen (1kg)

$ 3.45

Kartoffel (1 kg)

$ 2.78

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.16

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.08

Tomaten (1kg)

$ 4.35

Banane (1kg)

$ 2.94

Zwiebel (1kg)

$ 3.12

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.05

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 617

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.85

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.79

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 204

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 435

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.86

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.54

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 513

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.22

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.00

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 393

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 329

2-Zimmer Wohnung in Gschwandt, Austria, Nr. 143408

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