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Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung wurde in zwei 1 Zimmer Wohnungen zur Kurzzeitvermietung umgebaut. Sie befindet sich in im 2. Liftstock eines gut sanierten Hauses in der Nähe des Naschmarkt. Ebenfalls sind es nur eine kurze fahrt mit der U4 zur Oper und in den 1. Bezirk. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich daher für einen sofortigen Einzug oder Vermietung. Wohnungsteil A: - großes Zimmer (derzeit Wohnküche-/Schlafzimmer) - Vorraum - Bad mit Dusche und WC Wohnungsteil B: - großes Zimmer (derzeit Wohnküche-/Schlafzimmer) - Vorraum - Bad mit Dusche und WC Ein kleiner Vorraum nach der Wohnungstüre trennt mit zwei Türen die beiden Apartments in einzelne ab. Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Bei Interesse können wir hierzu nähere Informationen zusenden. BESICHTIGUNG Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung. FINANZIERUNG Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Stockwerk: 2. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2025-01-29 Energiepass HWB: 128.6 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1903 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 201,53 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 216,08 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 56,02 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 56,02 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 56.02 Eur
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