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Beschreibung der Immobilie
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus bietet modernes Wohnen mit klassischem Charme. Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche ausgestattet und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Küche: Der Raum verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen in einem offenen Konzept. Die neue Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Badezimmer mit Dusche und Badewanne: Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine Dusche für den Alltag. Extra WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Terrasse im Innenhof: Die ruhige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ein echtes Highlight der Wohnung. Diese charmante Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit Altbauflair und bietet durch die Terrasse im Innenhof eine kleine Oase mitten in der Stadt. Perfekt für alle, die stilvoll und gemütlich wohnen möchten! BESICHTIGUNG Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung. FINANZIERUNG Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 9,21 m² Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2032-12-19 Energiepass HWB: 137.7 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 92,43 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 98,41 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,6 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 32,6 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.6 Eur