7-Zimmer Büro zum Verkauf in Ottakring, Austria, Nr. 143428

7-Zimmer Büro in Ottakring, Austria, Nr. 143428

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$ 631 277

$ 3 237 pro m²

7 Zimmer

195 Wohnfläche, m²

Ottakring, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

195

143428

Adresse

Thaliastraße

Art

Büro

Beschreibung der Immobilie

Personenaufzug. Großfamilie aufgepasst! 5 Zi plus Büro Möchten auch Sie wohnen und arbeiten verbinden! Hier ist genug Platz für ihre Großfamilie und ein anschließendes Büro/Ordination von 60 m². Auch für die Oma ist genug Platz. Die erste Wohnung besteht aus ca. 135 m² • Großzügiger Wohn/Essraum von ca. 42 m² • Küche und Abstellraum extra • 3 weitere Zimmer jeweils mit ca. 20 m² • WC und Bad getrennt, Die Räumlichkeiten erfreuen sich zeitgemäßer Anpassung und ihrer individuellen Gestaltung. Direkt oder mittels eigenen Eingangs ist die 2te Einheit zu erreichen. Es erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, sehr geräumiges Badezimmer sowie 2 extra Räume – einzeln über den Vorraum begehbar. Diese Einheit ist vielseitig nutzbar zB Büro mit Angestellten, Yogastudio und vieles mehr. Überzeugen Sie selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Preis für Wohneinheit: € 392.000,- Betriebskosten monatlich: € 280,- Reparaturumlage monatlich: € 147,- Preis für Büro/Studio: € 147.

000,- Betriebskosten monatlich: € 133,- Reparaturumlage monatlich: € 65,- Die Einheiten sind auch getrennt zu kaufen. Lage Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk Nähe Thaliastraße nur 15 min zufuss zur U-Bahn oder kürzer mit der 46er Strassenbahn die direkt für der Haustüre hält. Infrastruktur / Entfernungen Straßenbahnlinie und Bushaltestellen: 46, 10A und N46 sind direkt vor der Haustüre Gesundheit Arzt im Haus Apotheke

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Ottakring

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.15

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.83

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.44

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.85

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cappuccino (reguläre)

$ 5.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.61

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.24

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.55

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.62

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 738

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 364

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 708

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