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Beschreibung der Immobilie
HIGHLIGHTS: Große Terrasse Lichtdurchflutete Räume Dachschrägenfenster Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1. Dachgeschoss BAUJAHR: 2014 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: 108,54 m2 ZIMMER: 4 TERASSE: 44,23 m2 BALKON: 5,4 m2 MÖBLIERT: Ja, Badezimmer und Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet TOILETTE: Ja, eine separate Toilette HEIZUNG: Etagenheizung / Gas KÜHLUNG: Klimaanlage AUSTATTUNG: Echtholzparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen VERKEHRSANBINDUNG: S 45, Straßenbahn 9, 41,42a Wagen & Buslinie 10A KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 990.000, - BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 208,57, - zzgl. 10% USt. Rücklage: EUR 124,37, - Liftkosten: EUR 85,64, - zzgl. 10% USt. Gesamtbelastung brutto: EUR 448,00, - NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 29.700,00.- zzgl. 20% USt.) Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:5.4 m² Terrassenfläche: 44,23 m² WG-geeignet Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Gesamtfläche: 158,17 m² Stockwerk: 1. DG / 1. DG Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert Energiepass gültig bis: 2035-03-13 Energiepass HWB: 134.8 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2014 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 418,58 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 448 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 124,37 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 124,37 Eur