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Beschreibung der Immobilie
Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Einheiten - perfekt für Generationenwohnen oder Wohnen &a; Arbeiten unter einem Dach Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Anleger! Die Immobilie gliedert sich in zwei nahezu eigenständige Einheiten und überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept sowie einem gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 85?m² - barrierefrei begehbar und ideal als separate Wohneinheit, Büro oder Praxis nutzbar. Ein Highlight: der voll unterkellerte Garagenbereich mit eigenem Zugang - derzeit als gemütlicher Partyraum genutzt, bietet er zusätzliche Optionen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet mit rund 115?m² modernen Wohnkomfort, eine überdachte Terrasse und eine gelungene Raumaufteilung - perfekt für Familienleben auf hohem Niveau. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein praktischer Geräteschuppen im Garten steht ebenfalls zur Verfügung - ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Nutzung. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit einer Kombination aus Holzvergaser- und Pelletsheizung. Die solide Bausubstanz und laufende Instandhaltung machen dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition. Ob Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung - dieses Haus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven. Jetzt besichtigen und begeistern lassen! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen