2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Lauterach, Austria, Nr. 144388

2-Zimmer Wohnung in Lauterach, Austria, Nr. 144388

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$ 325 426

$ 6 780 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

48 Wohnfläche, m²

Lauterach, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

144388

Adresse

Fellentorstraße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2013

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Anlageimmobilie! Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Lauterach bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche durchdachten Komfort und modernes Wohnen. Die Einheit ist aktuell bis 2027 befristet vermietet - mit einer monatlichen Mieteinnahme von 960,40 inklusive Betriebskosten. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietung setzen möchten. Highlights der Immobilie: * Wohnfläche: ca. 48 m² * 2 helle, gut geschnittene Zimmer * Sonnige Terrasse - perfekt zum Entspannen * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Badezimmer mit Dusche * Bequemer Personenaufzug * Tiefgaragenplatz für sicheres Parken - welcher um 25.000 EUR gekauft werden kann. * Energieversorgung: Gas &a; Solar - effizient und nachhaltig Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie Schulen und Kindergarten.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus &a; Bahnhof) sorgt für hohe Flexibilität - ideal auch für Pendler. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Lauterach

$ 5 495

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bregenz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 060

2-Room Apartment

$ 883

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 495

Outside the City Center

$ 4 396

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.84

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.83

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.37

Cappuccino (reguläre)

$ 4.30

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.77

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.10

Eier (normal) (12)

$ 4.50

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.78

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.74

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.24

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.69

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.06

Äpfel (1 kg)

$ 3.04

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.13

Orangen (1kg)

$ 2.35

Kartoffel (1 kg)

$ 2.06

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.16

Tomaten (1kg)

$ 3.53

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.81

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.19

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.06

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 47.10

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 10.01

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 156

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 419

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 35.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.52

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 433

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 64.76

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.55

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 47.09

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 26.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 64.75

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 910

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 017

2-Zimmer Wohnung in Lauterach, Austria, Nr. 144388

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