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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Wiener Neudorf, Austria, Nr. 144477

$ 407 458
$ 4 381 pro m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
93 Wohnfläche, m²
Wiener Neudorf, Austria
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
93
ID
144477
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1978
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Klimatisiert. Personenaufzug. Virtueller Rundgang ---> https://ew-reisenbauerring8.netlify.app/ Modernisierte 93m² 4-Zimmerwohnung inkl. 8m² verglaster Ostloggia im 3. Liftstock in gepflegter Wohnhausanlage, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche mit Speis und Bartheke, zentralem Essplatz und gemütlichem Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, kleines Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit praktischem Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank mit Waschbecken, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung, Klimageräte im Wohnbereich und den drei Zimmern, Kunststofffenster mit Innenjalousien und Außenrollläden, Kellerabteil, HWB 59,59, fGEE 1,39, Betriebskosten € 229,22, Verwaltungskosten 33,16, Instandhaltung € 111,41, Heizkosten € 121,02 und Warmwasserkosten € 46,71 (gesamt € 541,52 monatlich), Bezug nach Vereinbarung Nach Anfrage mit Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Weiters stellen wir Ihnen in unserem Exposé zusätzlich zum virtuellen 360 Grad-Rundgang auch einen Videorundgang zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter Anbieter kontaktieren oder verwenden Sie das Kontaktformular. Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf www.novaconsult.at - Beratung ist mehr als Auskunft Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben wurden vom Verkäufer an uns übermittelt – es wird keine Gewähr hierfür übernommen. Virtueller Rundgang ---> https://ew-reisenbauerring8.netlify.app/Beschreibung lesen
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Statistics Wiener Neudorf
$ 11 688
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Modling
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 935
2-Room Apartment
$ 701
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 11 688
Outside the City Center
$ 7 013
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
27
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 29.22
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.03
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.75
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.09
Eier (normal) (12)
$ 4.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 23.38
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.34
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 117
Benzin (1 liter)
$ 1.87
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 221
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 46 754
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 584
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.69
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 507
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.75
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.13
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 117
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 175
Kinderbetreuung
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