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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist derzeit sehr gut befristet bis 2027 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 925,79EUR zzgl. USt. somit 11.100EUR pro Jahr (genaue Details erhalten Sie nach Anfrage) Zur Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte drei Zimmerwohnung im zwölften Bezirk nähe dem Bahnhof Wien Meidling. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum mit anschließender Kochnische, linker Hand befindet sich das Badezimmer. Weiters sind alle drei Zimmer über den Gang zentralbegehbar. Die Küche, Böden, Badezimmer, Zimmer, etc. wurde 2024 neu saniert. BESICHTIGUNG Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung. FINANZIERUNG Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Infrarotheizung Stockwerk: EG Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,58 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 223,95 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 76,93 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 76,93 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.93 Eur